土地估價(jià)師

土地評(píng)估師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》，并經(jīng)注冊(cè)登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評(píng)價(jià)對(duì)象的專業(yè)技術(shù)人員。國(guó)務(wù)院于2014年10月23日取消土地估價(jià)師資格認(rèn)證。

制度

我國(guó)實(shí)行土地估價(jià)師資格考繼續(xù)教育等制度。

資格考試

1993年國(guó)家土地管理局根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，頒布了《土地估價(jià)師資格考試暫行辦法》，并成立了土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)。規(guī)定土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次，考試的內(nèi)容分為五個(gè)部分，即：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)；土地估價(jià)理論與方法；土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)；土地估價(jià)案例與報(bào)告；土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)。考試合格者，可以取得土地估價(jià)師資格。

執(zhí)業(yè)注冊(cè)

土地估價(jià)師資格實(shí)行注冊(cè)登記制度，有效期暫定為三年。獲此資格者應(yīng)于期滿之前，到主管部門申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記，否則資格將自行失效。取得土地估價(jià)師資格者，可受聘于具有土地評(píng)估資格的合法機(jī)構(gòu)，并在其中獨(dú)立承擔(dān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)。

土地估價(jià)師受理土地估價(jià)業(yè)務(wù)后，可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)查閱有關(guān)土地登記文件、存檔的市場(chǎng)交易實(shí)例和有關(guān)的地價(jià)資料。同時(shí)，土地估價(jià)師亦有義務(wù)將本機(jī)構(gòu)承接的地價(jià)評(píng)估結(jié)果及有關(guān)資料，報(bào)送評(píng)估對(duì)象所在地的市、縣土地管理部門備案。

國(guó)務(wù)院於2014年10月23日取消土地估價(jià)師資格認(rèn)證。

發(fā)證流程

土地估價(jià)師資格考試工作由國(guó)家土地管理部門統(tǒng)一組織。經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價(jià)師資格證書。

報(bào)考條件

(一)考試報(bào)名條件

1.取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年;

2.取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年;

3.取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。

不具備前款第1、2、3項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。

(二)有下列情形之一的人員

不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試;已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效：

1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的;

2.被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的;

3.被取消考試資格未滿兩年的;

4.在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。

考試科目

土地估價(jià)師考試科目共五科，全部實(shí)行閉卷考試，其中《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》、《土地估價(jià)理論與方法》、《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》三科為客觀題，《土地估價(jià)案例與報(bào)告》為主觀題、《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》主客混合。

科目一：《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》

科目二：《土地估價(jià)理論與方法》

科目三：《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》

科目四：《土地估價(jià)案例與報(bào)告》

科目五：《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》

考試周期

各科成績(jī)于全部考試結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)公布，屆時(shí)考生可通過(guò)國(guó)土資源部《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢考試成績(jī)。

考試時(shí)間

根據(jù)《2013年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試工作通知》獲悉，2013年全國(guó)土地估價(jià)師統(tǒng)一在9月14、15兩日進(jìn)行考試，具體考試時(shí)間安排如下： [1] 

2013年9月14日 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 8∶30-9∶30

土地估價(jià)理論與方法 10∶30-12∶00

土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)　 14∶30-17∶00

2013年9月15日 土地估價(jià)案例與報(bào)告 9∶00-11∶30

土地估價(jià)相關(guān)知識(shí) 14∶30-17∶00

繼續(xù)教育

一、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；

二、土地估價(jià)準(zhǔn)則及操作規(guī)程；

三、土地估價(jià)新理論、新技術(shù)、新方法；

四、土地估價(jià)實(shí)務(wù)；

五、國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)技術(shù)及發(fā)展動(dòng)態(tài)；

六、與土地估價(jià)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。

執(zhí)業(yè)注冊(cè)

2002年12月20日中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)理事大會(huì)通過(guò)《土地估價(jià)師注冊(cè)辦法》，明確規(guī)定土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)制度。注冊(cè)土地估價(jià)師可簽署具有法律效力的土地估價(jià)報(bào)告。未經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師，不得以注冊(cè)土地估價(jià)師的名義從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)。土地估價(jià)師注冊(cè)由土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理，全國(guó)的注冊(cè)土地估價(jià)師名單及相應(yīng)執(zhí)業(yè)情況向社會(huì)公布，提供社會(huì)查詢。

注冊(cè)土地估價(jià)師只能在一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。

注意事項(xiàng)

1、 考試前20分鐘憑《準(zhǔn)考證》、《身份證》等有效證件進(jìn)入考場(chǎng)，在“考場(chǎng)座次表”上簽到后，對(duì)號(hào)入座，并將兩證放在課桌右上角以便查對(duì)。遲到30分鐘不得入場(chǎng)，開考30分鐘后方可交卷出場(chǎng)；交卷時(shí)必須將所答試題（卷）、答題卡全部交回。

2、 考試答題形式：“土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)”科目由主觀題和客觀題組成，“土地估價(jià)案例與報(bào)告”科目為主觀題，其余三科目均為客觀題；主觀題在答題紙上用藍(lán)（黑）鋼筆（簽字筆）或圓珠筆答題；客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂，作答填涂時(shí)用鉛筆橫向涂寫數(shù)筆，黑度以蓋住信息點(diǎn)的[ ]為準(zhǔn)，如需要修改，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。不要卷折、弄臟、弄破答題卡，否則，將會(huì)造成誤判，影響考試成績(jī)。嚴(yán)禁在答題卡（試卷）的背面答題、涂寫或打草稿，也不得在答題卡（試卷）上做任何標(biāo)記，否則，成績(jī)無(wú)效。

3、 考生除可攜帶2B鉛筆、橡皮、尺子和藍(lán)色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆以及不具備文字儲(chǔ)存或音響功能的計(jì)算器用于答題使用外，不得攜帶任何書籍、資料、筆記、紙張及各類無(wú)線通訊工具進(jìn)入考場(chǎng)，嚴(yán)禁將試題（卷）、答題卡帶出考場(chǎng)。各科試卷本可作草稿紙使用，考后收回。

4、 答題前，考生必須將姓名、準(zhǔn)考證號(hào)等按規(guī)定準(zhǔn)確填寫在答題卡（試卷）上，認(rèn)真閱讀答題卡和試卷的答題注意事項(xiàng)。每個(gè)考生對(duì)應(yīng)一張注明考生姓名和準(zhǔn)考證號(hào)的答題卡。嚴(yán)格按規(guī)定的題號(hào)和位置用規(guī)定的筆填涂或作答，否則所答試卷無(wú)效。

法律法規(guī)

土地估價(jià)師資格考試管理辦法

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令

第　35　號(hào)

《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》已經(jīng)2006年11月20日第5次部務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年1月1日起開始施行。

部　長(zhǎng)　孫文盛

二○○六年十一月二十二日

第一章　總　則

第一條　為規(guī)范土地估價(jià)師資格考試秩序，加強(qiáng)土地估價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，提高土地估價(jià)人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

第二條　國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度。通過(guò)全國(guó)土地估價(jià)師資格考試，方可取得土地估價(jià)師資格。

第三條　土地估價(jià)師資格考試遵循客觀公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。

第二章　報(bào)名條件

第四條　凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：

（一）取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；

（二）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；

（三）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。

不具備前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。

第五條　有下列情形之一的人員，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效：

（一）因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的；

（二）被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的；

（三）被取消考試資格未滿兩年的；

（四）在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。

第六條　報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫報(bào)名表，并提交下列材料：

（一）合法有效的身份證明原件及復(fù)印件；

（二）學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件；

（三）相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。

報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。

報(bào)考人員對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第三章　考　試

第七條　國(guó)土資源部組織全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)，對(duì)土地估價(jià)師資格考試涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、決策。

第八條　中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的決策，具體組織實(shí)施土地估價(jià)師資格考試工作。

第九條　土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次。考試于每年第三季度在各考區(qū)同時(shí)舉行。考試的具體時(shí)間，由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)確定。

第十條　土地估價(jià)師資格考試主要測(cè)試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價(jià)專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力。

土地估價(jià)師資格考試的內(nèi)容包括：

（一） 土地管理基礎(chǔ)知識(shí)；

（二） 土地估價(jià)理論與方法；

（三） 土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法；

（四） 土地估價(jià)實(shí)務(wù)。

第十一條　土地估價(jià)師資格考試按照統(tǒng)一的考試大綱統(tǒng)一命題。

第十二條　土地估價(jià)師資格考試采用閉卷方式進(jìn)行。報(bào)考人員自由選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績(jī)?cè)谌齻€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效。

第十三條　土地估價(jià)師資格考試實(shí)行統(tǒng)一評(píng)卷。各科成績(jī)于考試結(jié)束之日起三個(gè)月內(nèi)由國(guó)土資源部通過(guò)《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》公布。

第十四條　應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》，取得土地估價(jià)師資格。

第四章　考　務(wù)

第十五條　土地估價(jià)師資格考試按省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立考區(qū)。省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門在全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，組織實(shí)施以下考務(wù)工作：

（一）發(fā)布考試公告；

（二）組織報(bào)名和發(fā)放準(zhǔn)考證；

（三）安排考點(diǎn)考場(chǎng)；

（四）落實(shí)考試安全、保密措施；

（五）協(xié)助實(shí)施監(jiān)考；

（六）與考試工作有關(guān)的其他事項(xiàng)。

省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門可以將上述考務(wù)工作委托當(dāng)?shù)氐耐恋毓纼r(jià)師協(xié)會(huì)承擔(dān)。

特殊情況下考區(qū)需要臨時(shí)調(diào)整的，由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)決定。

第十六條　報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)在省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門公告的地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。

第十七條　考試工作人員與報(bào)考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避。

第五章　法律責(zé)任

第十八條　應(yīng)試人員有下列情形之一的，由省級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門視情節(jié)后果分別予以警告、考試成績(jī)無(wú)效、兩個(gè)考試年度內(nèi)不得參加全國(guó)土地估價(jià)師資格考試的處罰：

（一）提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報(bào)名的；

（二）由他人冒名頂替參加考試的；

（三）擾亂考點(diǎn)、考場(chǎng)秩序，或者威脅考試工作人員人身安全的；

（四）在考試中有作弊行為的。

對(duì)于有前款規(guī)定情形，已取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》的，撤銷其土地估價(jià)師資格。

第十九條　考試工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分：

（一）協(xié)助不具備報(bào)考資格的人報(bào)名的；

（二）應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避而未回避的；

（三）擅自變更考試時(shí)間的；

（四）泄露考題或考試工作的其他保密信息的；

（五）包庇、縱容考生作弊的；

（六）篡改分?jǐn)?shù)的。

第六章　附　則

第二十條　取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過(guò)實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。

經(jīng)過(guò)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。

實(shí)踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)具體實(shí)施。

第二十一條　執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師可依法從事對(duì)土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行評(píng)測(cè)、判定、咨詢等土地估價(jià)活動(dòng)。

第二十二條　依法取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》并進(jìn)行執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理。

第二十三條　本辦法自2007年1月1日起實(shí)施。

中國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則

關(guān)于印發(fā)《中國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》的通知

中估協(xié)發(fā)〔2012〕23號(hào)

各土地評(píng)估機(jī)構(gòu)：

為規(guī)范土地估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)行為、凈化執(zhí)業(yè)環(huán)境、提高行業(yè)整體素質(zhì)、控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)專業(yè)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)起草了《中國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》，經(jīng)多方征求意見、修改完善并報(bào)中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第四屆第四次常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)予以印發(fā)。中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)將據(jù)此規(guī)范土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)行為，執(zhí)行中的問題請(qǐng)及時(shí)反饋中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)秘書處。

附件：《中國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》

土地估價(jià)師注冊(cè)辦法

土地估價(jià)師注冊(cè)辦法

（2002年12月20日理事大會(huì)通過(guò)）

第一條 為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的自律與監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)秩序和土地估價(jià)師的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條 土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)制度。在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)

師應(yīng)按本辦法進(jìn)行注冊(cè),取得土地估價(jià)師注冊(cè)編號(hào)。

中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)統(tǒng)一制定注冊(cè)編號(hào)規(guī)則。

注冊(cè)土地估價(jià)師可簽署具有法律效力的土地估價(jià)報(bào)告。未經(jīng)注冊(cè)的土地

估價(jià)師，不得以注冊(cè)土地估價(jià)師的名義從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)。

第三條 土地估價(jià)師注冊(cè)由土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理，全國(guó)的注冊(cè)土地估價(jià)師名單及相應(yīng)執(zhí)業(yè)情況向社會(huì)公布，提供社會(huì)查詢。

第四條 注冊(cè)土地估價(jià)師只能在一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。

第五條 土地估價(jià)師注冊(cè)按以下程序辦理。

1、土地估價(jià)師注冊(cè)由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)將注冊(cè)申請(qǐng)人申請(qǐng)材料報(bào)工商注冊(cè)地的省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)。

第六條 土地估價(jià)師申請(qǐng)注冊(cè)需提交以下材料。

1、土地估價(jià)師注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表；（見附表）

2、《土地估價(jià)師資格證書》；

3、身份證；

4、所在機(jī)構(gòu)聘用申請(qǐng)人的勞動(dòng)合同；

5、人事檔案管理證明；

6、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證；

7、土地估價(jià)師繼續(xù)教育證明材料；

8、其他需要提供的材料。

第七條 土地估價(jià)師有下列情形之一的，不予辦理注冊(cè)手續(xù)。

1、不具有完全民事行為能力的；

2、不在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；

3、因受勞動(dòng)教養(yǎng)、刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿三年的；

4、因在土地估價(jià)或相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯(cuò)誤受到撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起不滿二年的；

5、不予注冊(cè)的其他情形。

第八條 注冊(cè)土地估價(jià)師發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)在30日內(nèi)到省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)辦理變更注冊(cè)手續(xù)。

1、變換從業(yè)單位的；

2、所在評(píng)估機(jī)構(gòu)合并、分立的;

3、所在評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址等登記內(nèi)容發(fā)生變更的；

4、其他應(yīng)該變更注冊(cè)的情形。

注冊(cè)土地估價(jià)師因特殊情況確實(shí)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)親自辦理變更注冊(cè)手續(xù)的，可由他人代辦，但需出具注冊(cè)土地估價(jià)師的委托代辦書。

省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)將土地估價(jià)師注冊(cè)變更情況報(bào)送中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。變更情況向社會(huì)公布。

第九條 注冊(cè)土地估價(jià)師年內(nèi)情況與土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢材料同時(shí)報(bào)送，由省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理，年檢結(jié)果向社會(huì)公布。

第十條 注冊(cè)土地估價(jià)師在執(zhí)業(yè)期間有下列情形之一的，注銷其注冊(cè)。

1、喪失民事行為能力的；

2、土地估價(jià)師主動(dòng)提出不再?gòu)氖律婕巴恋卦u(píng)估中介業(yè)務(wù)的；

3、連續(xù)兩年未通過(guò)年檢的；

4、違反本規(guī)定弄虛作假進(jìn)行注冊(cè)的；

5、受刑事處罰的；

6、違反其他自律規(guī)定的。

被注銷注冊(cè)的土地估價(jià)師，由省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)送中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。注銷情況向社會(huì)公布。

第十一條 本辦法由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本辦法自2003年3月1日起施行。

土地估價(jià)師繼續(xù)教育暫行規(guī)定

關(guān)于印發(fā)《土地估價(jià)師繼續(xù)教育暫行規(guī)定》的通知 [2] 

國(guó)土資發(fā)〔2001〕170號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源與房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局)：

現(xiàn)將《土地估價(jià)師繼續(xù)教育暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

國(guó)土資源部

二○○一年六月十五日

土地估價(jià)師繼續(xù)教育暫行規(guī)定

第一章　總　則

第一條　為不斷提高土地估價(jià)師業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，使土地估價(jià)師的繼續(xù)教育制度化、規(guī)范化和科學(xué)化，特制定本規(guī)定。

第二條　土地估價(jià)師繼續(xù)教育是指為不斷提高土地估價(jià)師的專業(yè)技術(shù)和執(zhí)業(yè)水平。

第三條　接受繼續(xù)教育是土地估價(jià)師的權(quán)利和義務(wù)。土地估價(jià)師必須按本規(guī)定接受繼續(xù)教育。

第四條　中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在國(guó)土資源部業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)土地估價(jià)師繼續(xù)教育的組織實(shí)施工作。

第二章　繼續(xù)教育內(nèi)容和要求

第五條　繼續(xù)教育內(nèi)容要具有針對(duì)性、實(shí)用性和先進(jìn)性。根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和土地估價(jià)領(lǐng)域科技發(fā)展、土地估價(jià)師知識(shí)結(jié)構(gòu)拓展更新、業(yè)務(wù)水平不斷提高的需要確定。主要包括：

一、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；

二、土地估價(jià)準(zhǔn)則及操作規(guī)程；

三、土地估價(jià)新理論、新技術(shù)、新方法；

四、土地估價(jià)實(shí)務(wù)；

五、國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)技術(shù)及發(fā)展動(dòng)態(tài)；

六、與土地估價(jià)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。

第六條　繼續(xù)教育堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際、按需施教、講究實(shí)效的原則采用多種形式進(jìn)行。土地估價(jià)師必須參加以下經(jīng)認(rèn)可的繼續(xù)教育活動(dòng)：

一、參加各種專業(yè)培訓(xùn)班、研討班(會(huì))以及專題講座；

二、參加大專院校專業(yè)課程進(jìn)修；

三、出國(guó)進(jìn)行專業(yè)考察、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、參加國(guó)際性專業(yè)會(huì)議；

四、承擔(dān)土地估價(jià)方面的研究項(xiàng)目、公開出版專業(yè)著作或發(fā)表專業(yè)論文等其他經(jīng)認(rèn)可的繼續(xù)教育形式。

第七條　土地估價(jià)師換證前必須按規(guī)定接受一次專門業(yè)務(wù)的繼續(xù)教育培訓(xùn)。

第八條　土地估價(jià)師接受繼續(xù)教育時(shí)間五年累計(jì)不得少于100學(xué)時(shí)。

第三章　繼續(xù)教育工作的組織和實(shí)施

第九條　土地估價(jià)師繼續(xù)教育由國(guó)土資源部統(tǒng)一部署，中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)組織，各省級(jí)土地行政主管部門及土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)、會(huì)員單位、經(jīng)認(rèn)可的有關(guān)高等院校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等具體實(shí)施。

中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)主要負(fù)責(zé)組織師資培訓(xùn)和全國(guó)性的高層次土地估價(jià)專業(yè)培訓(xùn)。

第十條　各地、各單位應(yīng)于每年12月上旬報(bào)送下一年度的繼續(xù)教育計(jì)劃，由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)審查匯總，形成全國(guó)土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)年度計(jì)劃，經(jīng)國(guó)土資源部業(yè)務(wù)主管部門核準(zhǔn)后于次年初公布實(shí)施。各地、各單位按核準(zhǔn)公布的繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃予以具體實(shí)施，并將執(zhí)行情況及時(shí)上報(bào)。

第十一條　各單位要按照繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃，制訂具體實(shí)施方案，組織師資力量，做好實(shí)施工作。

第十二條　列入全國(guó)土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)年度計(jì)劃的內(nèi)容，按規(guī)定折算繼續(xù)教育的具體學(xué)時(shí)。

第十三條　土地估價(jià)師參加了經(jīng)認(rèn)可的其他繼續(xù)教育形式的，應(yīng)將接受相應(yīng)繼續(xù)教育的有關(guān)情況按規(guī)定上報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)后，折算土地估價(jià)師繼續(xù)教育具體學(xué)時(shí)。

第四章　繼續(xù)教育工作的考核

第十四條　為保證土地估價(jià)師繼續(xù)教育質(zhì)量，中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)應(yīng)對(duì)各地、各單位組織的土地估價(jià)師繼續(xù)教育工作進(jìn)行檢查、考核，檢查、考核情況應(yīng)及時(shí)報(bào)國(guó)土資源部業(yè)務(wù)主管部門備案。檢查、考核的內(nèi)容包括：

一、土地估價(jià)師繼續(xù)教育制度和計(jì)劃等執(zhí)行情況；

二、教材的選用、課程內(nèi)容設(shè)置、教學(xué)方式、教學(xué)時(shí)間、師資情況等；

三、教育培訓(xùn)質(zhì)量、教學(xué)計(jì)劃完成情況、教育培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)等。

第十五條　土地估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)行登記制度。凡參加了經(jīng)認(rèn)可的土地估價(jià)師繼續(xù)教育形式的土地估價(jià)師，其接受繼續(xù)教育的情況應(yīng)及時(shí)在《土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書》上登記?！锻恋毓纼r(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書》由國(guó)土資源部統(tǒng)一組織印制、核發(fā)。

第十六條　土地估價(jià)師在規(guī)定期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定的繼續(xù)教育學(xué)時(shí)的，國(guó)土資源部注銷其土地估價(jià)師資格，不再換發(fā)《土地估價(jià)師資格證書》。

第五章　附　則

第十七條　本規(guī)定由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)解釋。

第十八條　本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。